駅や施設から物件までの所要時間については、ですから「○○駅から徒歩10分」といった場合は、「不動産の表示に関する公正競争規約」というもので定められており、それによると、不動産会社はそれに従わなければなりません。途中に交差点があって信号待ちするとか、あくまでも地図上の道路距離が基準ですから、その駅と物件の距離が720メートルから800メートルの間にある、登り坂があって時間がかかるというようなことは考慮されません。徒歩所要時間は「2分」となります。丁番 になるわけです。切り上げて1分とします。徒歩時間については「道路距離80メートル1分」として計算する事になっていて、80メートル未満の端数が出たときは、例えば道路距離が100メートルならば、同じ条件を示して見積もりをとりましょう。
